© Андрей Парамонов (Харьков)

С того момента, как в Харькове был учрежден училищный Коллегиумский Покровский монастырь, размещенный внутри Харьковской крепости, значительные территории её были заняты его экономическими заведениями. Уже в 1730 году военные инженеры вынуждены были составить особый план крепости, на котором указали, как близки монастырские постройки к стенам. Монастырь действительно развил бурную экономическую деятельность: чтобы содержать Коллегиум, были построены пивоварни, возведена мельничная плотина, разбит сад.

У северной крепостной стены вдоль оврага, который сегодня именуется Бурсацким спуском, были построены несколько деревянных зданий для проживания певчих, монастырских служителей, учителей, а позднее ― и паломников. Вся нечетная сторона Бурсацкого спуска была занята монастырскими постройками. Исключение составлял лишь внушительный участок на углу Бурсацкого спуска и Клочковской улицы, который просто был неудобен для какой-либо деятельности, пока крепостные рвы и валы не были срыты. И уже в конце XVIII столетия земли вошли в состав так называемого черного двора Покровского монастыря. Монастырь устроил здесь ряды для торговли рыбой, в чем весьма преуспел, составляя конкуренцию купеческим торговым рядам. Несколько обозов чумаков доставляли сюда столбы и тарань из донских станиц.

В 1820-е годы Харьковский Покровский мужской монастырь испытывал постоянную нужду в зданиях, тем более, что он стал резиденцией Харьковских митрополитов. Ежегодно сотни паломников прибывали в Харьков: кто-то проездом, но были и такие, которые задерживались на несколько дней. Епархиальные здания, Коллегиум требовали все новых и новых жилых площадей. Именно поэтому рыбную торговлю подвинули и построили на углу Бурсацкого и Клочковской два деревянных дома. Местность здесь, однако, была очень неудобной ― ежегодно два-три ливневых дождя смывали тротуары, деревянные помосты, мостки и фонари, появлялись ямы и рытвины. Монахи, как могли, благоустраивали эту часть улицы, но окончательно городская управа навела здесь порядок только в 1890-е годы.

Тем не менее, в 1857 году монастырь решил заменить эти деревянные здания на каменное (для размещения в нем монастырской гостиницы – сегодня дом 7/14 по Бурсацкому спуску). Дом построили по проекту губернского архитектора Фёдора Ивановича Данилова. По недостатку средств здание было весьма скромным с фасада и имело не совсем удачную планировку внутри. Только через тридцать лет монастырь решился на перестройку гостиницы. Проектом занялся только что вступивший в должность епархиальный архитектор Владимир Христианович Немкин. Фасад приобрел свои замечательные черты, которые частично сохранились до наших дней.